Oman przez długi czas pozostawał nieco w cieniu bardziej medialnych rynków krajów Zatoki Perskiej. Jednak od kilku lat sytuacja ta dynamicznie się zmienia. Kraj ten konsekwentnie otwiera się na inwestorów zagranicznych, modernizuje swoje struktury gospodarcze i przyciąga uwagę firm oraz osób prywatnych poszukujących nowych kierunków rozwoju. Jednym z najciekawszych obszarów staje się rynek nieruchomości w Omanie, który oferuje stabilność, przejrzystość prawną i potencjał wzrostu.
Maskat, stolica kraju, to serce życia gospodarczego i społecznego. To właśnie tutaj powstaje najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych, a urbanizacja i rozbudowa infrastruktury tworzą przestrzeń dla nowoczesnych projektów. Równocześnie mniejsze miejscowości, szczególnie te położone na wybrzeżu, również przyciągają uwagę – zarówno lokalnych, jak i międzynarodowych inwestorów.
Zmiany prawne otwierające rynek na cudzoziemców
Jednym z przełomowych momentów dla omańskiego rynku nieruchomości było wprowadzenie przepisów umożliwiających obcokrajowcom zakup nieruchomości w wyznaczonych strefach. Dzięki temu nieruchomości w Omanie przestały być zarezerwowane wyłącznie dla obywateli i stały się dostępne dla osób spoza kraju, co diametralnie wpłynęło na rozwój całego sektora.
Takie rozwiązanie zwiększyło płynność rynku i dało impuls do realizacji ambitnych projektów mieszkaniowych i komercyjnych. Zainteresowanie wzrosło nie tylko wśród osób szukających drugiego domu lub miejsca do życia w cieplejszym klimacie, lecz również wśród inwestorów, którzy dostrzegli w Omanie przestrzeń do uzyskania atrakcyjnych zwrotów z wynajmu lub odsprzedaży. Stabilność polityczna i stosunkowo niska konkurencja czynią ten rynek wyjątkowo interesującym.
Infrastruktura i nowoczesność jako element przyciągający
Współczesne nieruchomości w Omanie to coraz częściej obiekty nowoczesne, dobrze zaprojektowane i wpisujące się w krajobraz otoczenia. Rząd kładzie duży nacisk na rozwój infrastruktury transportowej, medycznej, edukacyjnej oraz komunalnej. Dzięki temu poziom życia w kraju wzrasta, co z kolei przekłada się na rosnący popyt na wysokiej jakości mieszkania i domy.
W ostatnich latach można zaobserwować wyraźne przesunięcie w kierunku zrównoważonego rozwoju. Projektanci i deweloperzy przykładają większą wagę do energooszczędności, integracji z naturą i funkcjonalnych układów przestrzennych. To sprawia, że rynek nieruchomości w Omanie zyskuje coraz bardziej zachodni charakter, przy jednoczesnym zachowaniu lokalnych wartości kulturowych.
Atrakcyjność inwestycyjna poza stolicą
Choć to Maskat wiedzie prym pod względem wielkości i liczby inwestycji, coraz większym zainteresowaniem cieszą się również regiony turystyczne. Salalah, Sohar czy Duqm przyciągają inwestorów szukających nieruchomości wakacyjnych lub lokali pod wynajem krótkoterminowy. Rozwój turystyki, zarówno krajowej, jak i międzynarodowej, wpływa na wzrost zapotrzebowania na mieszkania i domy w miejscowościach o walorach wypoczynkowych.
W takich lokalizacjach nieruchomości w Omanie często są dostępne w bardziej konkurencyjnych cenach, co stanowi dodatkowy czynnik zachęcający do zakupu. W połączeniu z umiarkowanymi kosztami utrzymania oraz wysokim poziomem bezpieczeństwa tworzy to atrakcyjne środowisko do życia i inwestowania.
Przyszłość rynku nieruchomości w Omanie
Oman ma jasno określoną wizję rozwoju do 2040 roku, która zakłada stopniowe uniezależnienie się od sektora naftowego oraz rozwój takich obszarów jak logistyka, przemysł, turystyka i nieruchomości. W ramach tej strategii wspierane są projekty mieszkaniowe i infrastrukturalne, które mają na celu poprawę jakości życia mieszkańców i przyciągnięcie kapitału zagranicznego.
Wszystko to sprawia, że nieruchomości w Omanie zyskują coraz silniejszą pozycję w regionie i mogą stać się realną alternatywą dla inwestorów, którzy do tej pory skupiali się wyłącznie na rynkach takich jak Dubaj czy Doha. Spokojne tempo rozwoju, przyjazna polityka rządu i rosnące możliwości zakupowe tworzą stabilne fundamenty dla dalszego wzrostu.
Artykuł sponsorowany
